Земельные дела

Форма записи на консультацию

Только один файл.
Ограничение 32 МБ.
Допустимые типы: gif jpg png bmp eps tif pict psd txt rtf html odf pdf doc docx ppt pptx xls xlsx xml avi mov mp3 ogg wav bz2 dmg gz jar rar sit svg tar zip.
Есть вопросы?
Свяжитесь с нами!
+7 (495) 114-52-78
WhatsApp: +7 (929) 650-52-78

Любые вопросы, касающиеся земли и земельных правоотношений, юристы компании MAXELENT решат быстро и профессионально, опираясь на собственный многолетний опыт работы и прочные знания земельного права. Услуги, оказанные нашими юристами по земельным вопросам, позволят клиентам оформить свои права на землю и защитить свои интересы в случае возникновения земельных споров.

Если у вас возникли споры по земле, не получилось разобраться или решить проблему, не нужно самим пытаться справиться с ней. Лучший выход из ситуации — обратиться за квалифицированной поддержкой к эксперту.

Почему за юридической помощью нужно обратиться именно к нашим юристам и адвокатам?

Для этого имеется минимум шесть причин:

  • У нас работают юристы и адвокаты с высокой профессиональной репутацией и подтверждённым успешным опытом.
  • Наши юристы - бывшие судьи - ведут дела с учётом их рассмотрения с обеих сторон судебного процесса - защиты и обвинения, что даёт очевидное преимущество, прогнозируемый результат и максимально повышает шансы на успех
  • Мы работаем как в России, так и за рубежом и располагаем большими возможностями
  • Возможен срочный выезд юриста.
  • Фиксированная цена: стоимость услуг прописывается в договоре и не меняется в процессе сотрудничества.
  • Конфиденциальность: информация, полученная от клиента, не разглашается третьим лицам

Как работают наши юристы?

  • Рассматривают проблемы с учётом всех обстоятельств и подробностей
  • Тщательно изучают представленную документацию
  • Содействуют в урегулировании возникшего конфликта путём переговоров
  • В том случае, если проблему не получается урегулировать в рамках досудебного разбирательства, составляют и подают исковое заявление
  • Ведут защиту интересов клиента на суде

Преимущества сотрудничества

Как правило, адвокат по земельным вопросам с большим опытом работы обладает следующими преимуществами:

  • Узкопрофильная специализация
  • Знание всех тонкостей законодательства и судебных практик по земельным спорам
  • Разрешение земельных споров любой сложности
  • Гарантия абсолютной защиты личных данных и неразглашения информации по делу

Наш земельный юрист найдёт возможность взыскать компенсацию по издержкам и средства за проведённые экспертизы. При обращении за помощью стоит учитывать, что процесс разбирательства — достаточно длительный и требует наличия определённых знаний, времени, мотиваций и сил. Мы оказываем эту услугу как в Москве, так и по всей России.

Адвокат по земле поможет решить спорные ситуации по одному из самых ценных капиталовложений. Этот ресурс относится к категории рациональных, безопасных и правильных с точки зрения вкладывания финансовых инвестиций. Другие ценности, такие как денежные накопления, ценные бумаги, драгоценности, в зависимости от множества факторов, могут обесцениваться, а этот ресурс относится к более постоянным и выгодным категориям вложения денежных средств. Права собственности регламентированы и защищены на государственном уровне.

Учитывая множество тонкостей и нюансов в законодательном регулировании, при начале судебных разбирательств необходимо заручиться поддержкой профессионалов. Стоит также понимать, что в данном конкретном случае потребуется именно узкопрофильный специалист, с практическим опытом ведения подобного рода дел.

Юристы, занимающиеся многопрофильной практикой, по факту редко оказываются достойными специалистами по всем вопросам. Мы предлагаем всю необходимую помощь, консультации, участие в процессах. Также мы внимательно отслеживаем изменения в законодательной базе и оперативно реагируем на любые изменения. Стратегия нашей работы основана на стремлении побеждать и решать самые сложные, даже на первый взгляд неразрешимые юридические задачи.

Какие услуги окажут наши юристы и адвокаты?

  • Консультации с изучением документов
  • Юридический анализ перспектив дела
  • Изучение судебных практик
  • Формирование правовой позиции и стратегии защиты.
  • Сбор доказательств. Мы самостоятельно исследуем обстоятельства дела, привлекаем экспертов, собираем доказательства в пользу клиента
  • Составление жалоб, ходатайств, заявлений и прочих процессуальных документов
  • Защита на досудебном этапе
  • Защита в суде, присутствие в судах всех инстанциях

Наши преимущества

Мы оказываем юридические услуги более 15 лет

Начиная с 2018 года оказываем услуги за рубежом

100% выигранных дел в прошедшем году

Опыт работы в Федеральных судебных структурах и государственных органах

Фиксированная цена

Срочный выезд

Срочная консультация

Абсолютная конфиденциальность

Стоимость юридических услуг

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ MAXELENT СПЕЦИАЛИЗИРУЕТСЯ НА СУДЕБНЫХ СПОРАХ СЛЕДУЮЩИХ КАТЕГОРИЙ

Раздел земельных участков и определение порядка пользования

Раздел земельного участка достаточно часто является предметом судебных споров. Большая их часть – раздел участка при наследовании, при разделе недвижимости, находящейся на земельном участке, раздел в результате конфликтов по использованию участка. Отдельную категорию представляет наследование сельскохозяйственных земель крестьянских (фермерских) хозяйств. Судебная практика по этой категории дел неоднозначна. Сюда следует добавить специфику и несовершенство некоторых положений законодательства. Как доказывает практика, самостоятельная защита в судебном процессе по таким спорам не эффективна и малоперспективна.

Восстановление границ земельного участка и исправление кадастровых ошибок

При проведении межевания и землеустроительных работ всегда существует вероятность ошибки кадастрового инженера в расчетах, что влечёт несоответствие фактической площади земельного участка данным правоустанавливающих документов (договорам, свидетельствам о праве собственности и пр.), приводит к наложению границ на смежные земельные участки.

Для восстановления и определения границ такие факты и ошибки при землеустроительных работах необходимо доказывать в судебном порядке. С целью сократить неточности в расчетах, законодательством предписывается согласовывать результаты кадастровых работ с собственниками смежных земельных участков. Однако, по разным причинам, не всегда соседи готовы согласиться на это. Такой отказ также может быть предметом судебного разбирательства.

Наследование земельных участков

В случаях отказа нотариуса о выдаче свидетельства о наследстве по причине отсутствия у наследников каких-либо документов на земельный участок, единственный выход-обращение в суд. Судебная статистика показывает, что дела о признании права собственности, при отсутствии надлежащих документов, подтверждающих права наследодателя на землю, заканчиваются отказом в удовлетворении иска.

Анализ подобных судебных разбирательств дает нам основания утверждать, что причиной этому служит неверный выбор наследником способа защиты своих прав. И обращение с иском о признании права собственности на земельный участок является поспешным шагом. Адвокатами нашей компании разработаны правовые алгоритмы успешного разрешения подобных дел, с использованием всех юридических инструментов, и в том числе признание судом юридических фактов.

Признание права собственности на самовольную постройку

«Дачная амнистия» решила проблему легализации самовольных построек лишь отчасти, поскольку ее нормы установлены только для физических лиц, а зарегистрировать право собственности на самовольно возведенный объект возможно только при наличии прав на земельный участок. При отсутствии таких прав объект подлежит сносу.

Однако, есть и исключения, которые позволяют вначале приобрести права на земельный участок, а затем приступить к легализации «самостроя». Такая возможность может быть выявлена адвокатами компании MAXELENT по результатам изучения документов.

Реже используются такие способы приобретения права на земельный участок, как приобретательская давность, которая составляет 15 лет и предоставление земельного участка органами государственной, муниципальной власти.

Земельные доли и земли сельскохозяйственного назначения

Сегодня вопрос невостребованных земельных долей и оборота земель сельскохозяйственного назначения как никогда актуален. С принятием изменений к Федеральному закону «Об обороте сельскохозяйственных земель» муниципальные образования получили право «переводить» невостребованные доли в муниципальную собственность.

Законом установлены особые этапы «деприватизации» и устанавливается обязательная судебная процедура. Приватизация колхозов и совхозов происходила в начале 90-х годов. За это время сменилось поколение собственников долей. Несовершенство механизма выявления невостребованных долей приводит к нарушению прав наследников. Сложность процедуры выдела земельного участка на местности, также вызывает не мало трудностей, как у собственников, так и у сельскохозяйственных организаций и муниципальных образований. Профессиональная правовая помощь в этих вопросах поможет избежать ненужных материальных потерь.

Принудительное изъятие земельных участков

Споры этой категории можно условно разделить на два вида:

  1. Изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд
  2. Изъятие земельного участка в связи с его ненадлежащим использованием

Предметом разбирательства чаще всего выступают:

  • обоснованность изъятия
  • способ определения и размер денежной компенсации за изымаемый земельный участок и расположенных на нём объектов недвижимости, коммуникаций, многолетних насаждений;
  • соблюдение порядка проведения аукциона

Изменения, внесённые в земельное законодательство, предоставили право инициировать изъятия земельных участков не только органам исполнительной власти, но и естественным монополиям, для деятельности которых требуется изъятие земельных участков. В свете происходящего «строительного бума», присоединения к городам новых территорий, актуальность юридической помощи в процессе изъятия земельных участков трудно переоценить.

Предоставление земельных участков для строительства физическим и юридическим лицам

Зачастую обращение в органы исполнительной власти с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства, с приложением всех необходимых документов, не гарантирует положительного решения, включения в состав участников аукциона или вообще какого-либо ответа. В практике встречаются разные необоснованные мотивы: от недостатка полномочий у исполнительного органа власти, до отсутствия необходимой инфраструктуры вблизи или на самом испрашиваемом участке.

В таких случаях верным способом добиться предоставления земельного участка станет обращение в суд с заявлением о признании отказа или бездействия незаконным. Но для успешного разрешения дела потребуется доказать много обстоятельств, к примеру, соответствие категории и разрешенного использования, площади земельного участка строящемуся объекту, отсутствие особых охранных зон, препятствующих строительству. Адвокаты MAXELENT также представляют интересы доверителей по делам об оспаривании результатов аукционов, связанных с продажей, арендой земельных участков.

Споры по использованию земли в сфере градостроительства

Одной из специфических черт земельного права, является регулирование земельных отношений смежными отраслями права. Так использование земельных участков относящихся к категории земель населённых пунктов осуществляется на основе территориального планирования, зонирования и градостроительных регламентов.

Последние устанавливаются согласно Градостроительному кодексу РФ. Поэтому в практику нашей компании входят споры по использованию земельных участков, предоставленных для строительства многоквартирных домов, объектов городской инфраструктуры. Например, предоставление участков для строительства, заключения договора аренды земельного участка на новый срок.

Иные земельные вопросы

В рамках земельных правоотношений часто возникают споры и конфликтные ситуации, связанные с предоставлением, изъятием, владением и использованием земли. Учитывая специфику земельного права, простым собственникам и землепользователям бывает сложно защищать свои права самостоятельно.

Наши специалисты, имея значительный положительный опыт в области земельных споров, готова оказать профессиональную юридическую помощь юридическим и физическим лицам по всем вопросам как в форме консультаций, так и в судебных процессах, в том числе участвовать в восстановлении сроков и обжаловании «отказных решений». Наши земельные адвокаты предлагают только проверенные решения, выработанные на примере многих практических ситуаций.

Не медлите! Обратитесь в компанию MAXELENT за профессиональной юридической помощью прямо сейчас, если вам необходима защита и помощь в земельных спорах или вопросах!

Для получения юридической консультации звоните нам по телефону +7(495) 114-52-78 или отправьте свою заявку через контактную форму на сайте.

Порядок работы с клиентом

Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нами по телефону +7 (495) 114-52-78 или оставьте заявку на сайте

Получите консультацию

Наш адвокат изучит ваш вопрос, документы и даст перспективу и пути решения. Длительность консультации 1 час.

Закажите услугу

Подпишите договор на оказание юридических услуг с фиксированной стоимостью. Мы приступаем к работе немедленно.

Проблема решена!

Адвокаты и юристы компании оказали эффективную помощь и решили вашу проблему.

Запись на консультацию

Наши клиенты

ОТЗЫВЫ

Евгений К.

Спасибо компании MAXELENT и лично адвокату А.В. Нежданову - спас от тюрьмы. История такая. Попал в ДТП и подрался с водителем машины, с которой столкнулся. Позднее тот водитель скончался в больнице. Мне светило 15 лет по ч.4 ст.111 УК РФ. Адвокату Нежданову Алексею Владимировичу удалось доказать, что смерть потерпевшего наступила не в результате нашей драки, а из-за проблемы со здоровьем. Уголовное дело прекратили. Всем рекомендую, это настоящие профи!

01.03.2019

Татьяна Б.

Обращалась в MAXELENT по разделу имущества после развода с мужем. Имущество находилось и в Москве и США. Спасибо за помощь адвокату Нежданову А.В. Получилось разделить имущество честно пополам и без нервотрёпки.

12.02.2019

Все отзывы >

×

Заказ услуги «Мой адвокат»

Максимум 3 файла.
Ограничение 32 МБ.
Допустимые типы: gif jpg png bmp txt rtf odf pdf doc docx ppt pptx xls xlsx rar zip.

Заказать обратный звонок

Предупреждение

* Поля, обязательные для заполнения

Запись на консультацию

Максимум 3 файла.
Ограничение 32 МБ.
Допустимые типы: gif jpg png bmp txt rtf odf pdf doc docx ppt pptx xls xlsx rar zip.

Предупреждение

* Поля, обязательные для заполнения