Ничтожные сделки

Ничтожная сделка – это сделка, не соответствующая требованиям закона. Ничтожная сделка недействительна сама по себе. Однако между сторонами могут возникнуть споры по поводу применения последствий недействительности данной сделки.

Признание сделки ничтожной

Признание ничтожной сделки недействительной довольно распространённое явление, где без помощи адвоката не обойтись. Например, по договору купли-продажи автомобиля в отношения вступают две стороны: продавец и покупатель. Продавец передаёт или обязуется передать автомобиль покупателю во владение, а покупатель должен уплатить за него определённую сумму. Но спустя некоторое время вас останавливают на купленном автомобиле на посту ДПС и говорят, что машина арестована, так как продавец подал в суд исковое заявление о признании сделки ничтожной, и просит аннулировать сделку. Для того чтобы защитить свои права в подобных ситуациях обращайтесь за юридической помощью в нашу компанию.

Наш адвокат по оспариванию договора поможет как признать сделку ничтожной, а также защитить сторону от предъявленных к ней необоснованных претензий по аннулированию сделки. Мы выполним такую работу на выгодных для вас условиях, профессионально и в срок. Звоните прямо сейчас!

Как мы работаем:

• Подключаемся на любом этапе вашего дела
• Проведём глубокий анализ ситуации и документов
• Разработаем индивидуальную стратегию защиты ваших интересов
• Предложим способы и пути решения проблемы
• Подготовим план действий
• Будем защищать вас в суде до победного конца

Почему за юридической помощью нужно обратиться именно к нашим юристам и адвокатам по ничтожным сделкам?

Для этого имеется минимум пять причин:

• У нас работают юристы и адвокаты с высокой профессиональной репутацией и подтверждённым успешным опытом.
• Наши юристы - бывшие судьи - ведут дела с учётом их рассмотрения с обеих сторон судебного процесса, что даёт очевидное преимущество, прогнозируемый результат и максимально повышает шансы на успех
• Возможен срочный выезд юриста.
• Фиксированная цена: стоимость услуг прописывается в договоре и не меняется в процессе сотрудничества.
• Конфиденциальность: информация, полученная от клиента, не разглашается третьим лицам

Какие услуги окажут наши юристы и адвокаты?

• Консультации с изучением документов
• Юридический анализ перспектив дела
• Изучение судебных практик
• Формирование правовой позиции и стратегии защиты. Профессиональный юрист даст вам рекомендации, касающиеся наиболее верной стратегии действий. Консультация поможет вам выстроить линию поведения, которая приведёт к максимально благоприятному результату
• Сбор доказательств, в том числе - поиск новых свидетелей и документов. Мы самостоятельно исследуем обстоятельства дела, привлекаем экспертов, собираем доказательства в пользу клиента
• Составление жалоб, ходатайств, заявлений и прочих процессуальных документов

Наши преимущества

Мы оказываем юридические услуги более 15 лет

Начиная с 2018 года оказываем услуги за рубежом

96,7% выигранных дел в прошедшем году

Опыт работы в Федеральных судебных структурах и государственных органах

Фиксированная цена

Срочный выезд

Срочная консультация

Абсолютная конфиденциальность

Иск о признании сделки ничтожной

Если сделка с самого начала совершена с нарушениями законодательства, то на заключение договора нет прав и не должно быть вовсе по закону. Такая сделка, конечно же, признается недействительной. В подобных ситуациях факт нарушения закона виден сразу, и говорить или спорить уже не о чём. Однако нужно отметить, что ничтожным может быть признан не полностью весь документ, а его отдельные положения. В данном случае это может быть только ничтожность пункта договора.

Отстоять свои права в вопросе правомерности сделки можно, подав исковое заявление о ничтожности договора. В суде иск о ничтожности договора могут удовлетворить только при наличии соответствующих доказательств. Это должны быть документы, справки или другие материалы, добытые законным путём.

Основания признания сделки ничтожной

Существуют конкретные признаки и основания ничтожности договора. Они вступают в силу, если сделка:

• была совершена с недееспособными или несовершеннолетними лицами
• нарушает закон и при этом посягает на права третьих лиц
• заключена с умышленными противоправными действиями, например, подделкой документов прав собственности и т. п.
• оказалась фиктивной
• касается имущества, распоряжаться которым запрещено по закону, например, имущество находится под арестом, в залоге и т.д.
• осуществлена, чтобы определённым образом скрыть другие действия, перечисленные выше

Все заинтересованные стороны могут решать возникшие спорные вопросы в судебном порядке.

Оспоримая и ничтожная сделки представляют собой разновидности недействительной сделки.Основными отличиями этих двух видов сделок являются юридические последствия, порождаемые каждым видом сделок, а также срок предъявления требований по ним.

Ничтожная сделка противоречит закону, не требует судебного разбирательства и выяснения всех фактических обстоятельств дела. Такая сделка ничтожна с момента ее заключения и не зависит от признания ее таковой судом. В отношении некоторых видов сделок в законах содержится прямое указание на их ничтожность.

К ничтожным сделкам также относятся мнимые и притворные сделки, заключенные без намерения совершать определённые в них действия или созданные для прикрытия другой сделки.

Ничтожные сделки:

1. Сделки, не соответствующие требованиям закона или иных правовых актов

2. Сделки, совершенные с целью заведомо противной основам правопорядка или нравственности. При наличии умысла у одной из сторон или обоих в доход государства взыскивается все полученное по сделке с виновной стороны

3. Мнимые или фиктивные сделки — сделки, совершенные лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. В случае совершения мнимой сделки, воля сторон не направлена на достижение каких бы то ни было гражданско-правовых отношений между сторонами сделки и целью сторон является возникновение правовых последствий для каждой или, что более часто встречается в практике, для одной из них в отношении третьих лиц.

Последствием мнимой сделки является двусторонняя реституция и возмещение неполученных доходов с момента предоставления исполнения по сделке. Наличие при совершении мнимой сделки цели, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, превращает ее в сделку, с соответствующими последствиями.

4. Притворные сделки — сделки, совершенные с целью прикрыть другую сделку. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учётом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила, (часто, при долевой собственности, чтобы не соблюдать правила «преимущественной покупки» заключался договор дарения, который прикрывал сделку купли-продажи).

6. Ничтожные сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным. Признание гражданина недееспособным возможно только решению суда, если он вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий и руководить ими. В интересах недееспособного суд может признать сделку, им совершенную действительной, если она совершена к выгоде недееспособного.

7. Ничтожны сделки, совершенные несовершеннолетним, не достигшим 14 лет. Суд также может признать сделку действительной, если она совершена к выгоде малолетнего.

Оспоримые сделки:

1. Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью может быть признана судом недействительной по иску этого юридического лица, его учредителя или государственного органа, осуществляющего контроль за деятельностью юр. лица

2. Сделка, совершенная лицом, вышедшим за пределы своих полномочий, которые установлены учредительными документами или доверенностью может быть признана недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения лишь в случаях, если другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях

3. Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, когда такое согласие требуется в соответствии с законодательством, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей, попечителя

4. Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя, гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами может быть признана судом недействительной по иску попечителя

5. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившемся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения этой сделки. Факт нахождения гражданина в состоянии, когда он не был способен осознавать значение своих действий и руководить ими при совершении сделки должен быть надлежащим образом доказан. Необходимо заключение соответствующих медицинских органов или проведение экспертизы.

6. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, является оспоримой и может быть признана судом недействительной по иску лица, действовавшего под влиянием заблуждения. Заблуждение может быть относительно природы сделки, тождества или таких качеств предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения искажает волю участников сделки и приводит к результату, который иному, чем они имели в виду. Заблуждение должно быть существенным, существенность заблуждения оценивает суд с учётом всех конкретных обстоятельств дела. Не является существенным заблуждение относительно мотивов сделки, или неправильное представление о правах и обязанностях по сделке. Законы должны быть известны каждому и их незнание не является основанием для оспаривания сделки.

7. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или сделка, которую лицо вынуждено совершить на крайне невыгодных для себя условиях, вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Законодательство также содержит и нормы, на основании которых стороны оспоримой сделки могут обратиться в суд за признанием ее недействительной и применением соответствующих последствий. Для этого законом установлен определенный период.

Срок признания сделки ничтожной

Законодательство устанавливает разные сроки для признания недействительной оспоримой и ничтожной сделки. Так, для признания сделки ничтожной у заинтересованного лица есть 3 года. В то время, как для признания сделки недействительной время на предъявление требований ограничено одним годом.

Как доказать ничтожность сделки?

Несмотря на то, что ничтожная сделка не требует детального исследования фактических обстоятельств и их доказывания, следует иметь в виду некоторые аспекты данного вопроса.

Для того, чтобы доказать, что сделка ничтожна, необходимо хорошее знание законодательства. Так как помимо общих оснований для признания сделки ничтожной, какими являются ее противоправность, а также противоречие нормам нравственности, существуют ещё и специальные основания, такие как:

• отсутствие права юридического лица либо должностного лица на заключение сделок или конкретной сделки
• недееспособность или ограниченная дееспособность одной из сторон, что не позволяет совершать сделки
• особый режим имущества, препятствующий распоряжению им
• несоответствие формы договора установленным правилам
• отсутствие прав на предмет договора
• сделка без нотариального заверения
• мнимость и притворность договора
• сокрытие существенной информации при совершении сделки
• обман
• другие подобные факторы

В любом случае, чтобы доказать ничтожность сделки, необходимо знать, какой сделка должна быть, а также выяснить, не противоречит ли она существующим нормам законодательства, морали и соответствует ли она обязательным требованиям законодательства.

Каждая ничтожная сделка индивидуальна. И для каждой из них существует отдельная схема доказывания, которая зависит от обстоятельств. Так, например, при подписании договора недееспособным лицом достаточно предоставить документы, подтверждающие недееспособность лица. При подписании документа юридическим лицом, не имеющим на это прав, необходимо представить документы юридического лица, в том числе содержащие сведения о полномочиях. Сделки, оформленные с нарушением формы и содержания, установленной в соответствующем нормативно-правовом акте, следует заявлять о несоответствии таких сделок нормам права.

В зависимости от того, по какому основанию сделку можно признать ничтожной, осуществляется выбор схемы доказывания.

Некоторые законодательные акты содержат прямое указание на ничтожные сделки, поэтому при подготовке к признанию сделки ничтожной следует изучить нормы законов, как федеральных, так и подзаконных нормативно-правовых актов.

Последствия признания сделки ничтожной

В связи с тем, что ничтожные сделки могут быть разными, последствия, наступающие после признания их ничтожными, также будут отличаться.

В случае, когда стороны сделки действовали добросовестно, то судом применяется так называемая реституция, что означает приведение сторон к положению, существовавшему до заключения сделки, к полному возврату друг другу всего полученного по сделке. Если одна из сторон действовала недобросовестно, то судебный орган может вернуть одной стороне полученное по сделке, а со второй стороны все полученное по ничтожной сделке может быть обращено в пользу государства. И только в отдельных случаях суды прибегают к взысканию всего приобретённого по ничтожной сделке в доход государства.

Помимо возвращения сторон к первоначальному состоянию, существовавшему до совершения сделки, суд может взыскать в пользу пострадавшей стороны убытки, возместить реальный ущерб, взыскать штрафы. Также суд правомочен восстановить в правах третьих лиц, чьи интересы были нарушены совершением ничтожной сделки.

К последствиям ничтожной сделки также можно отнести изменение налоговых обязательств сторон, однако, это требует проведения отдельной процедуры. Ведь признание сделки ничтожной автоматически не меняет налоговых обязательств того или иного лица.

Кроме того, сторона, пострадавшая от заключения ничтожной сделки, вправе требовать возмещение процентов за пользование чужими денежными средствами, что предусмотрено статьёй 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Помимо этого, у сторон ничтожной сделки есть право взыскивать и неосновательное обогащение на основании статьи 1102 Гражданского Кодекса РФ.

При разрешении ситуаций данной категории споров всегда возникает множество нюансов и сложных моментов. Зачастую даже судьям бывает непросто разобраться как в квалификации спора, так и в применении последствий его итога. Именно поэтому юридическая помощь профессионального юриста в таких делах действительна необходима.

Не медлите! Обратитесь в компанию MAXELENT за профессиональной юридической помощью прямо сейчас, если вам необходима помощь опытного адвоката по ничтожным сделкам!

Для получения юридической консультации с проведением правового анализа и нормативно-обоснованного заключения звоните нам по телефону +7 (495) 114-52-78 или отправьте свою заявку через контактную форму на сайте.